11 апреля 2016 г. Администрация города Сельцо Брянской области проводит аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Брянская обл., г. Сельцо район жилого дома 14 по пр. Горького, кадастровый номер 32:32:0000000:236, площадью 700,0 кв.м. для строительства многоквартирного жилого дома.

Администрация города Сельцо Брянской области проводит аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Брянская обл., г. Сельцо район жилого дома 14 по пр. Горького, кадастровый номер 32:32:0000000:236, площадью 700,0 кв.м.

1. Организатор аукциона: Администрация города Сельцо Брянской области

Адрес организации аукциона: 241550 Брянская область город Сельцо, ул. Горького, д. 14, (администрация города), тел. 97-26-80, факс 97-26-80, электронная почта — econ@admsel.ru

2.    Решение о проведении аукциона   Постановление  администрации   города Сельцо от  29.02.2016 г. № 82

1. Предмет аукциона —  право на заключение договора аренды земельного участка
2. Форма аукциона:   открытый по составу участников и по форме подачи предложений.

Местоположение: Брянская обл., г. Сельцо район жилого дома 14 по пр. Горького

 Площадь участка: 700,0 кв.м.

 Кадастровый номер:   32:32:0000000:236

 Участок находится в государственной собственности.

Ограничений использования земельного участка нет

Вид  разрешенного использования: многоквартирный жилой дом

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:  в соответствии с выпиской из «Правил землепользования и застройки Сельцовского городского округа, Брянская область» участок находится в зоне Ж-3 – Зона усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками, танхаусы.

-        Максимальное количество этажей – 3;

-        Максимальный процент застройки – 50%;

-        Отступ от границ земельного участка менее 3-х метров.

-        Коэффициент строительного использования земельного участка - не более 0,94 м2 общей площади капитальных построек на 1 м2 земельного участка

Границы земельного участка: определены кадастровым паспортом земельного участка

 Информация о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и об информации о плате за подключение:

ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНАЯ СЕТЬ.

Газификация многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Брянская обл., г. Сельцо район жилого дома 14 по пр. Горького, с расходом не более 50 нм³ в час, возможна от существующего газопровода низкого давления диаметром 159 мм по пр. Горького.

 ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ.

Обеспечение технологического присоединения к электрическим сетям общей нагрузки (23,1 кВт, с учетом 3-й категории надежности электроснабжения) модульной котельной (с учетом 2-й категории надежности электроснабжения) малоэтажного многоквартирного жилого дома, проектируемого по адресу: Брянская обл., г. Сельцо район жилого дома 14 по пр. Горького, является принципиально возможным выполнить после строительства низковольтной кабельной линии от ТП-4052. По указанному земельному участку проходят две балансовые воздушные линии 0,4кВ (ВЛ-0,4кВ) и небалансовая ВЛ-0,4кВ от ТП-4052. При нарушении охранной зоны данных электрических объектов, заявителю технологического присоединения будет необходимо заключить с Филиалом ООО «БрянскЭлектро» соглашение о компенсации затрат по выносу сетей из зоны застройки.

Данная информация не является основанием для разработки проектной документации, проведения электромонтажных работ и резервирования мощности для электроснабжения объекта (до момента заключения договора технологического присоединения и получения технических условий).

СЕТИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ.

Возможность технологического присоединения и плата  за технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжения и водоотведения) земельного участка имеется.

Водоснабжение: место подключения существующий уличный водопровод Ду-150 в районе многоквартирного дома № 13. В ПСД предусмотреть установку в легкодоступном месте узла учета холодной воды. После монтажа предъявить его представителю ООО «Жилкомхоз» для установки пломбы. Подключение абонента к сети будет произведено после заключения договора на водоснабжение, выполнение в полном объеме ТУ и вода объекта в эксплуатацию. Планируемые объемы потребления воды согласно расчету. Стоимость подключения определяется ПСД.

Водоотведение: место подключения к системе городской канализации в существующем колодце Ду-300 в районе многоквартирного дома № 15. Подключение абонента к сети будет произведено после заключения договора, выполнения ТУ в полном объеме и ввода объекта в эксплуатацию. Планируемые объемы отвода сточных вод согласно расчету. Стоимость подключения определяется ПСД.

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ.

Технической возможности подключения (технологического присоединения) указанного объема к тепловым сетям теплоснабжения в том числе ГВС технически невозможно по причине отсутствия мощностей.

5.  Место проведения аукциона: город Сельцо, ул. Горького, д. 14,  (администрация города, 2 этаж, актовый зал).

Дата и время проведения аукциона:11.04.2016 г. в 11-00 часов

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

е) по завершении аукциона аукционист объявляет установленную цену предмета аукциона и номер билета победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену предмета аукциона в ходе его проведения. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается в день проведения аукциона по адресу организатора аукциона.

Организатор аукциона объявляет о принятом решении в месте и в день проведения аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

6. Начальная цена объекта продажи: 281 000,0 рублей.

7. Шаг аукциона (3%): 8 430,0 руб.

8. Форма заявки на участие в аукционе

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

_____________________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество, гражданство, паспортные данные физического лица, подающего заявку)

в лице __________________________________________________________________________,

                                     (фамилия, имя, отчество, должность для представителя юридического лица)

действующего на основании _______________ (далее – Претендент), принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Брянская обл., г. Сельцо район жилого дома 14 по пр. Горького, кадастровый номер 32:32:0000000:236, площадью 700,0 кв.м., с видом разрешенного использования: многоквартирные жилые дома  (далее – земельный участок), обязуюсь:

1. Соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в извещении,  опубликованном в газете «Сельцовский вестник», а также порядок проведения аукциона, предусмотренный ЗК РФ.
2. В случае признания победителем аукциона:

−      подписать протокол по итогам аукциона;

−      оплатить цену приобретаемого на праве аренды земельного участка, определенную по итогам аукциона в срок, указанный в извещении о проведении аукциона;

−      заключить в установленный срок договор аренды земельного участка, принять земельный участок по акту приема-передачи и выполнить предусмотренные договором аренды условия.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона ознакомлен и согласен, в том числе:

−           с данными об организаторе аукциона;

−           о предмете аукциона, начальной цене предмета аукциона, величине повышения начальной цены (шаг аукциона);

−           о времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заключения договора аренды;

−           об оплате стоимости земельного участка, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора аренды;

−           о порядке определения победителя;

−           с порядком отмены аукциона;

−           с техническими условиями подключения к сетям водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения и теплоснабжения;

−           с документами, содержащими сведения об участке, с возможностью ознакомления с состоянием земельного участка посредством осмотра, в порядке, установленном извещением о проведении аукциона;

−           с обременениями по земельному участку.

Претендент согласен на участие в аукционе на указанных условиях.

Претендент подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с документами, содержащими сведения об участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием земельного участка в результате осмотра, который Претендент мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя организатора торгов, претензий не имеет.

Претендент осведомлен о порядке отзыва заявки и о порядке перечисления и возврата задатка. Задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Организатора аукциона и перечисляется непосредственно Претендентом. Надлежащей оплатой задатка является поступление денежных средств на счет Организатора аукциона до дня окончания приема заявок. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.  В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона или заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается.

Возврат задатка производится по следующим реквизитам:

_____________________________________________________________________________________

Уведомление Претендента обо всех изменениях осуществляется по следующему адресу: _____________________________________________________________________________________

Контактный телефон _____________________.

Приложения:

1.

2.

3.

…

Подпись Претендента

(полномочного представителя Претендента)

          

_______________________/_____________/

Заявка принята  Продавцом (уполномоченным лицом):

Время и дата принятия заявки:

Час.  ____ мин. ____   «____» __________ 20____ года.

Регистрационный номер заявки: №  _______

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона   _______________/___________

Для участия в аукционе претенденту необходимо представить следующие документы:

 Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

• заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
• копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
• надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
• документы, подтверждающие внесение задатка.

Порядок подачи и приема заявок:

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

 Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет (счета) организатора торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) организатора торгов, является выписка (выписки) со счета (счетов) организатора торгов.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

–               непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

–               непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

–               подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

–               наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявки претендентов с прилагаемыми к ним документами принимаются организатором аукциона по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (в пятницу до 16.00 часов) начиная со дня опубликования настоящего информационного сообщения по адресу: город Сельцо, ул. Свердлова, д. 1 кабинет № 1, тел: 97-26-80.

Дата и время начала приема заявок: 04.03.2016 года с 9-00 часов

Дата и время окончания приема заявок:  04.04.2016 г. в 17-00 часов

9. Размер задатка: 56 200,0 руб.

Срок поступления задатка на расчетный счет Организатора аукциона – до дня окончания приема заявок по следующим реквизитам: получатель задатка —УФК по Брянской области (Администрация города Сельцо Брянской области) ИНН 3205000381  КПП 324501001 Лицевой счет 05273007340 р/с 40302810500013000086 Отделение Брянск г. Брянск  БИК 041501001 ОГРН 1023202136759   КБК 001 1 11 05012 04 0000 120 ОКТМО 15725000

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату предмета аукциона. Организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не выиграли их.

10. Срок аренды: 10 лет

11. Проект договора аренды земельного участка

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

№ _____

г. Сельцо Брянской области                                                                      «___»_________20___ г.

1.1. По настоящему Договору Арендодатель предоставляет (передает) Арендатору земельный участок (далее – участок)  площадью 700,0 кв. м., имеющий адресные ориентиры: Брянская обл., г. Сельцо район жилого дома 14 по пр. Горького, кадастровый номер 32:32:0000000:236, за плату в пользование (аренду), а Арендатор принимает участок для его использования в соответствии с условиями настоящего Договора.

1.2. Участок относится к категории земель населенных пунктов и имеет разрешенное использование: многоквартирные жилые дома.

1.3. Передача участка Арендатору производится по акту приема-передачи земельного участка, который подписывается Арендатором и Арендодателем.

1.4. Границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством и идентифицированы на прилагаемом к Договору кадастровом паспорте участка. Кадастровый паспорт участка является неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.5.    Участок предоставляется для: строительства  многоквартирного жилого дома  (далее - объект) в соответствии с условиями настоящего Договора.

II. СРОК ДОГОВОРА

2.1. Срок аренды участка составляет 10 лет  и установлен с момента подписания Сторонами акта приема-передачи участка.

III. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Годовой размер арендной платы установлен по результатам аукциона и составляет ________ рублей. Задаток в сумме 56 200,0 руб., перечисленный Арендатором, засчитывается в счет оплаты стоимости права аренды за первый год аренды.

3.2.         Днем оплаты считается день поступления средств на бюджетный счет Арендодателя. Оплата производится путем зачисления Покупателем денежных средств на банковский счет Продавца по следующим реквизитам: 

Получатель — УФК по Брянской области (Администрация г. Сельцо)

р/с  40101810300000010008   в Отделении Брянск г. Брянск,  БИК 041501001    ИНН 3205000381     КПП 324501001  КБК  001 1 11 05012 04 0000 120 ОКТМО  15725000

3.3. Неиспользование участка после заключения Договора аренды не является основанием для неуплаты арендных платежей Арендодателю.

          3.4. Арендная плата вносится за период с _________ года и в последующие годы ежеквартально равными долями не позднее 15 числа последнего месяца квартала.

3.5. В случае принятия нормативного правового акта, устанавливающего иной, чем в Договоре, срок внесения арендной платы, он принимается к исполнению Сторонами с даты вступления в силу соответствующего акта без внесения изменений в Договор. Данная информация публикуется в официальном печатном издании Брянской области и на интернет-сайте Арендодателя.

3.6. Размер годовой арендной платы устанавливается на весь период проектирования и строительства объекта. Размер арендной платы пересматривается в случае изменения вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

3.7. В случае изменения реквизитов Арендодатель направляет об этом соответствующее уведомление Арендатору. Уведомление может быть сделано Арендодателем неопределенному кругу лиц через официальное печатное издание Брянской области и официальные интернет-ресурсы Арендодателя. Арендная плата подлежит внесению Арендатором по новым реквизитам на основании Договора и уведомления без внесения изменений, дополнений в настоящий Договор.

IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1.   Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в случае использования участка, указанного в пункте 1.1. настоящего Договора, не по целевому назначению или способами приводящими к его порче, а также при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа и нарушений других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью осуществления земельного контроля.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества участка в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а так же по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

4.2.   Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.3.   Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.

4.4.   Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать участок в соответствии с разрешенными видами использования (целевым назначением).

4.4.3. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка.

4.4.4. Обеспечить полномочным представителям Арендодателя, органов государственного контроля за использованием и охраной земель и иных государственных органов свободный доступ на земельный участок. При необходимости проведения на участке городскими службами и организациями аварийно-ремонтных, иных подобных работ обеспечить им беспрепятственный доступ и возможность выполнения этих работ на участке.

4.4.5. Своевременно и в полном объеме уплачивать Арендодателю арендную плату и по требованию Арендодателя представлять ему платежные документы.

4.4.6. Не осуществлять на участке работы без разрешения соответствующих компетентных органов, для проведения которых требуется такое разрешение.

4.4.7. Не нарушать права других землепользователей, а также порядок пользования водными, лесными и другими природными объектами.

4.4.8. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящим нанести) участку и находящимся на нем объектам, а также близлежащим участкам ущерб и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения участка и расположенных на нем объектов.

4.4.9. В случае ликвидации предприятия, учреждения, организации или смерти Арендатора – физического лица, Арендатор или его правопреемник должен направить Арендодателю письменное уведомление в 10 – дневный срок.

4.4.10.   В случае изменения адреса или иных реквизитов в 10 – дневный срок письменно уведомить Арендодателя. При отсутствии уведомления все извещения, повестки и другие документы, направленные Арендатору по адресу, указанному в настоящем Договоре, считать врученными.

4.4.11.   Уведомить Арендодателя о выполнении своих обязанностей по завершению строительства путем направления заверенной Арендатором копии соответствующего разрешения о вводе построенного объекта в эксплуатацию.

4.4.12.   Не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора Арендатор обязан обратиться к Арендодателю для оформления соглашения, подтверждающего расторжение Договора аренды участка по истечении срока действия Договора.

4.4.13.   После окончания срока действия настоящего Договора Арендатор обязан в 7- дневный срок передать участок Арендодателю по акту приема-передачи в надлежащем состоянии.

4.4.14.   Арендатор и Арендодатель имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством РФ, соглашением Сторон.

V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1.    В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора Сторона, нарушившая условия Договора, обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2.    В случае неисполнения обязательств по освоению земельного участка по истечении срока аренды, указанного в пункте 2.1. настоящего Договора, Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения таких обязанностей, от размера арендной платы за каждый день нарушения срока. При нарушении установленных сроков более чем на 180 дней Арендатор дополнительно единовременно выплачивает штраф в размере 5% от суммы права аренды.

5.3.    Арендатор перечисляет денежные средства, составляющие неустойку (штраф, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора, на бюджетный счет, указанный в расчете арендной платы.

5.4.    Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств по Договору.

5.5.    В случае неисполнения обязательств по полному и своевременному внесению арендной платы в сроки указанные в пункте 3.4. настоящего Договора, Арендатор обязан уплатить Арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения таких обязательств, от размера невнесенной арендной платы за каждый день нарушения срока.

5.6.    За иные нарушения условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.7.    Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (землетрясения, наводнения, военные действия и т.п.), если данные обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Договора.

5.8.    Сторона, не исполняющая обязанности и/или ненадлежащим образом исполняющая обязанности по Договору, вправе ссылаться на наличие обстоятельств непреодолимой силы только в том случае, если она известила иную Сторону Договора о наличии указанных обстоятельств в течение 14 дней с момента их возникновения.

5.9.    Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана доказать их наличие и невозможность надлежащего исполнения Договора в связи с их наличием.

5.10.  Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору вследствие непреодолимой силы регулируется законодательством Российской Федерации.

VI. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1.    Изменения и/или дополнения к Договору могут быть совершены Сторонами в письменной форме путем подписания дополнительного соглашения, если иное не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации либо Договором.

6.2.    По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:

-        пользуется участком с существенным нарушением условий Договора или назначения участка, либо с неоднократными нарушениями;

-        существенно ухудшает участок;

-        более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату;

-        использует участок не по целевому назначению или способами, запрещенными земельным и иным законодательством РФ и/или Брянской области;

-        возводит на участке объекты самовольного строительства, в том числе в случае строительства объектов с нарушением проектной и градостроительной документации, утвержденной в установленном порядке.

6.3.    Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или по требованию одной из Сторон в установленном действующим законодательством и настоящим Договором порядке.

Стороны соглашаются, что Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения Договора со взысканием неустойки и убытков в случае нарушения Арендатором сроков, предусмотренных этапами проектирования и строительства объекта на участке.

6.4.    При досрочном расторжении или прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю участок в надлежащем состоянии.

VII. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

Все споры между Сторонами, возникающие из данного Договора или в связи с ним, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством. Все споры, возникающие из данного Договора или в связи с ним, подлежащие рассмотрению в суде, рассматриваются в Арбитражном суде Брянской области.

VIII. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

Договор подписан в трех экземплярах, включая приложения к договору по одному для каждой из Сторон, (один в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области), и имеют одинаковую юридическую силу.

X. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Администрация города Сельцо Брянской области

241550, Брянская область, г. Сельцо ул. Горького, д. 14

Отделение Брянск г. Брянск, БИК 041501001  КПП 324501001  ИНН 3205000381  р/с 40101810300000010008  ОГРН 1023202136759  ОКТМО 15725000

КБК 00111105012010000120

            _____________                                                                    В.Н. Мамошин    ______________________________________

АРЕНДАТОР:

           

      ______________________________________

XI. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

ПРОЕКТ

АКТ ПРИЕМА – ПЕРЕДАЧИ  ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Администрация города Сельцо Брянской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», зарегистрированная МИ ФНС № 5 по Брянской области 05.05.2009 г. за основным регистрационным номером 1023202136759 ИНН 3205000381 КПП 324501001 в лице   главы администрации города Сельцо Брянской области Мамошина Виктора Николаевича, действующего на основании Устава города, с одной стороны, и ___________________________________________в лице ___________________________ действующего на основании ________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, подписали настоящий акт о нижеследующем:

1. Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду земельный участок, площадью 700,0  кв. м., расположенный по адресу Брянская обл., г. Сельцо район жилого дома 14 по пр. Горького, кадастровый номер 32:32:0000000:236, для строительства многоквартирного жилого дома 
   1. Состояние арендуемого земельного участка на момент приема – передачи -  удовлетворительное.
   2. Претензий у Арендатора к Арендодателю  по передаваемому земельному участку не имеется.
   3. Настоящий акт составлен на одном листе в 3-х подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Арендодателя, второй – у Арендатора, третий - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области
   4. Подписи сторон:

Арендодатель                                                                                             Арендатор

Глава администрации

города Сельцо                                                                      _________________________

                                                                                             

_______________В. Н. Мамошин                                                     _________________________

            М. П.                                                                                        М. П.